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商品訊息描述
商品訊息特點
品名：喜馬拉雅山玫瑰岩鹽板
尺寸：10*20*2cm
成分：天然有機礦物岩鹽
重量：1000g(+-)5%
產地：巴基斯坦
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自2017年初至今，房市逐漸回溫，相較於去年低靡的房市，今年房屋總價稍稍降低，買屋、換屋的詢問度逐漸提高。中信房屋北屯崇德加盟店李建明經理表示，以台中北屯區為例，首購族、自住及換屋者較多，投資客相對較少，因此近期成交總價大多落於500~800萬元之間的華廈大樓。
李建明經理表示，去年房市低落，屋主大多在觀望，導致交易量偏低，隨著今年房價下跌，房客進場做買賣，以台中區域為例，北屯區總價較低，相較去年成交漲幅約1成，其他地區如西屯、南屯等高總價區域，成交漲幅則可達2成。而李建明經理所屬的北屯區，成交總價若屬華廈大多為800萬元以下；透天厝則落在1000~1500萬元左右。
李建明經理提到，除了大樓、透天厝之外，單身族及首購族房客多，套房亦或是兩房的房型總價較低，反應也相當不錯，成交量均有所提升，其中又以中古屋成交量居多。礙於新屋總價高，大樓四房的房型總價甚至上看2000多萬元，對首購族來說是筆不小的負擔，高收入或有需求的房客才會購買，因此成交量相對少。先前受到「房地合一稅制」影響，投資客減少，且會適當挑選「產品」，選擇有收益性的，如店面、透天厝改成學生套房收租等，投資客漸漸秉持「長期持有」的情況，而不選擇「馬上買，馬上賣」的方式，以減少稅率。
至於下半年房市走勢，李建明經理認為，下半年至新年前，以往大多屬於房地產旺季，房市應會繼續持平，但礙於現今景氣仍不限時優惠甚理想，「賣方多，買方少」的情況下，賣家讓利，屋主大多會以「脫手」為目標，僅以低利潤，甚至不賠就願意出售房產，所以大多不會抬高價格，儘管房市回升，房價也不會因此暴漲。
李建明經理補充說明，房市回溫和政府政策及銀行條例也是有密切相關的，對年輕人、首購族而言，不傾向購買高總價的房產，因此成交利率偏低，不過目前首購族可向台中市政府申請貸款補貼1.5%，此政策也有助於刺激買氣，另銀行貸款審核標準放寬，買房最高可貸至8成，甚至從20年繳完房貸放寬到30年的期限，使首購族負擔減少，輕鬆購屋。
最後，李建明經理表示，房市回溫狀況起碼會持續到今年底，但台灣房市受政府影響大，明年房市走向，仍要看政府是否有新的措施，如貸款、稅率調整等，將影響未來房市，若稅率降低，房市才有可能繼續回升。至於中部之外，北部房價漲太快，總價實在高得嚇人，房市仍舊不理想；南部地區高雄則有稍稍回溫，但熱度仍不如台中地區，因不少人想要移居中部，台中地區房屋仍較受到歡迎。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
台灣史上層級最高的運動會「2017台北世大運」，即將在8月19日登場，在兩岸有意冷處理相關議題的情況下，可以預見世大運期間把兩岸可能發生衝突的因素降到最低，但也可能因此降低比賽的精彩度。
台北市長柯文哲永遠是把話說得最明白的人，他認為，如果不是國民黨執政8年時，大陸允許，台灣不會有機會舉辦世大運，未來短時間內也不可能再獲得這麼大型運動會的主辦權。
的確，藍營在對岸通融下爭取到的世大運和相關建設，卻要在無黨籍，甚至有「白目力量」稱號的柯文哲，以及綠營蔡英文政府的手中實現，這是當初馬政府執政兩岸融冰時，所意料不到的。
台灣以「中華台北」到中國大陸參加國際賽事，已經逐漸形成慣例。雙方爭議最大的，莫過於2008年北京奧運了，當時台灣球迷利用各種方法，想要偷渡中華民國國旗進場，為棒球隊加油，甚至有女球迷把標語藏在胸罩內，矇混嚴格的安檢。
大陸方面查驗工作更是出乎想像嚴格，不只是過X光、搜包，更要貼身摸遍全身檢查，女性觀眾的內衣也成為檢查重點。
棒球是台灣強項，更是大陸警戒的重要戰場。北京五棵松棒球場的戒備最為森嚴，出入口皆有壯漢把守，每當看到青天白日旗，或台灣球迷的標語，馬上有兩名壯漢衝上前不可錯過 ，強硬扯下標語。
最具爭議性的一次，是一位美籍華裔女性，在棒球場邊高舉非常類似中華民國國旗的緬甸聯邦國旗（該國於1988年到2010年的正式旗幟），打了一記完美的擦邊球，場邊維安檢查後，莫可奈何。
在民進黨政府執政後，中國大陸刻意斷絕與蔡政府的官方往來，連海基會、海協會的傳真機都不通，這種氣氛下，大陸要派運動員來助陣世大運，本來就有很多阻力。
不能說「抵制」，但大陸方面有技巧的抹去世大運這個行程，先是團體項目全部不參加，讓兩岸可能出現賽場上對峙，甚至引爆球迷情緒的可能性降為零。7月時雖然看在柯文哲參加雙城論壇的面子，宣布要派員參加個人賽，但是層級和規模卻堪稱近年最低，柯文哲也知道，大陸來台參賽的隊伍可能連二軍都稱不上。
本次中國大陸來台參加世大運人數，選手有113人、隊員82人，一共有195位。相較於2011年深圳的773人、2013喀山的473人、2015光州的564人，規模大幅度縮水。加上主力選手以備戰8月底天津全國運動會為由，缺席台北世大運，恐影響比賽精彩度。
過去台灣舉辦國際賽會，球迷舉台獨等布條增加曝光度，引起陸方罷賽的狀況時有所聞，這次較讓人擔心的倒不是台獨標語，而是怕大陸舉五星旗，引起台灣觀眾不滿。
另外，柯文哲日前也強調，蔡英文出席世大運開幕式一定會使用「總統」為頭銜，不會改為「首長」。
不過相關問題，在行政院間接承認，陸方將缺席世大運開幕式後，都降低了疑慮。既然陸方不參加開幕式，也就不會有稱謂、國旗等政治問題，一切回智慧型歸運動層面。
對於大陸選手在台灣的人身安全，內政部認為，比賽會館中加強維安，但是會更加關注選手外出行動時的安全。主辦發會讓大陸選手住在較為集中的區域，便於管理和維安。
主管兩岸事務的官員則認為，無須過度擔心，台灣是自由社會，每天都有超過8萬名大陸民眾在街上行走，這次來參賽的選手和隊職員只有200人，比例不大。
除非媒體主動詢問，否則參與世大運籌備的相關單位也淡化大陸參賽的問題，把大陸選手視為其他參賽國選手，進行統一安排。兩岸有意冷淡，也許不是有意為了世大運，卻也在無意間降低了賽事中可能發生的衝突，讓賽事和平落幕，才是雙方共同目標。
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